| 주소 |
전남광주 서구 치평동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가매매
|
매매 |
13억5,000만
|
| 관리비 |
150,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 134.014㎡ 41평 / 전용 85.05㎡ 26평 (전용률 63%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
미용원
|
기타용도 |
미용원
|
| 방 / 화장실 |
- / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 43 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2002-07-19
|
평당가 |
3,327만원/평 (1,007만원/㎡)
|
🌟───────KANGHO──────🌟
치평동 상가ㆍ사무실ㆍ상업용
임대ㆍ매매 전문 부동산
📞대표번호 : 010 - 9855 - 9875
소개말 더보기를↓상세설명 확인가능!
🌟───────상가특징───────🌟
🔹직접운영가능!
🔹지상 지하철 공사 완료
🔹메인도로변에 위치하고 있어 임대수요풍부
🔹투자가치 좋음
🔹가격 조정가능
🌟───────세부정보───────🌟
🔹매매가 : 135,000 만원
🔹임대보증금 : 직영운영중 (임차시 5000만원가능)
🔹임대월차임 : 직영운영중 (임차시 500만원가능)
🔹수익률 : 3.06 %
🔹방갯수 : 0개
🔹화장실갯수 :2개
🔹입주가능일 : 즉시입주
🔹건축물주용도 : 제1종근린생활시설
🔹해당층(호수)주용도 : 미용원
🔹위반건축물여부 : 해당없음
✅ 성공적인 사업 시작을 위한 첫 걸음! ✅
KangHO가 함께 합니다.
▶광주 전지역 상가ㆍ사무실 전문 공인중개사 사무소 입니다.
▶저희가 확보한 매물은 전부 현장 확인한 매물입니다.
▶신뢰를 기본으로 최선을 다해 중개하겠습니다.
▶비교 물건 및 다양한 업종의 물건 보유하고 있습니다.
인스타아이디 : kangho_official_
공식 홈페이이지 : 강호부동산.com
※매물정보에 기재된 내용은 건축물대장과 의뢰인의 설명에 의해 작성되었으며
실측면적,인허가증에 기재된 면적과 일부 차이가 있음을 알려드립니다.
전화하기
문의하기연면적
1,878평대지면적
578평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
